个人房屋抵押借款概述

操作流程

1. 资料准备：借款人需要准备个人身份证明、房屋产权证明、收入证明等资料，这些是银行评估借款人还款能力和抵押物价值的重要依据。

2. 银行申请：借款人携带相关资料前往银行营业网点，向贷款专员提出房屋抵押贷款申请。贷款专员会对资料进行初步审核，并询问借款人的贷款需求和个人情况。

3. 抵押物评估：银行会派出专业评估人员对房屋进行评估，确定房屋的市场价值，这一价值将直接影响到贷款额度。

4. 贷款审批：银行根据借款人的信用状况、还款能力以及抵押物价值等因素进行贷款审批。

5. 签订合同：审批通过后，银行与借款人签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等重要条款。

6. 抵押登记：办理抵押登记手续，确保抵押权的合法性。

8. 按时还款：借款人需按照合同约定按时还款，直至贷款全部还清。

合同范本

甲方（借款人/抵押人）：[填写姓名]

乙方（贷款人/抵押权人）：[填写姓名]

甲乙双方本着平等、自愿的原则，就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守：

1. 借款金额：乙方向甲方提供人民币[金额]元整，于合同签订之同时给付甲方。

2. 借款期限：自[起始年月日]起至[结束年月日]止。

3. 利息：每万元月息[利率]元，甲方应于每月[日]给付乙方，不得拖欠。

4. 违约责任：届期未能返还，甲方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付乙方。

6. 抵押期限：自抵押登记之日到主债务履行完毕止。

7. 其他条款：本合同自甲乙双方签字后生效，一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方：[签字]

乙方：[签字]

合同签订日期：[年月日]

1. 申请条件

年龄要求：主贷人年龄需在22周岁（含）至60周岁（含）之间。

工作和收入：需要有稳定的工作和收入来源。

其他条件：手机号码需要实名登记满一年；没有办理平安信用贷款；适用于所有进口品牌及合资品牌车辆。

2. 贷款金额和期限

贷款金额：车主贷额度高达100万。

贷款期限：可选择1年、2年、3年、4年。

3. 放款时效

申请平安银行“车主贷”，资料齐全快至1天放款。

4. 申请材料

基本材料：包括车辆行驶证、机动车登记证书、婚姻证明（已婚人士）、收入证明、贷款用途证明等。

身份证明：有效的身份证件，如居民身份证。

车辆所有权证明：车辆登记证书。

行驶证：证明车辆合法性及驾驶资格。

银行流水或收入证明：显示还款能力的相关财务证明。

驾驶证：作为车主身份的补充证明。

保险单据：当前有效的车辆保险信息。

车辆购置发票：用于验证车辆购买信息及价格。

5. 贷款用途

平安车主贷款资金不能用于购房及投资等金融监管违禁领域，可用于日常消费和经营用途。

6. 申请流程

线上申请：通过平安口袋银行APP、平安银行汽车金融公众号、掌上车贷小程序提交申请。

完成认证：按照提示完成实名认证和车辆认证。

提交资料：填写相关资料提交后，等待信贷专员联系。

视频沟通和面签：与信贷专员进行远程视频沟通和面签。

车辆抵押登记：线上办理车辆抵押登记。